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      • 最新赠与房产过户费用标准

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        唐谷律师

        唐谷律师

        语音内容:1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 …

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      • 宅基地使用权流转方式是什么

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        唐谷律师

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        语音内容:1、出租;在我国广大农村,出租是宅基地使用权普遍的一种流转方式。2、转让;按交易主体划分,宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。3、宅基地使用权入股;即以宅基地使用权为资本进行联营联建,建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红。4、抵押;5、继承、遗赠和赠与;继承、遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在。 …

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      • 赠与的房产过户费用要给多少钱

        点击收听语音 00:49''
        唐谷律师

        唐谷律师

        语音内容:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 …

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      • 暂予监外执行可以减刑吗

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        唐谷律师

        唐谷律师

        语音内容:监外执行一般不能减刑,监外执行的时候没有考核分,所以没有办法减刑。特殊情况可以,即法律规定的几种重大立功表现。(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。 …

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      • 一方不同意离婚怎么起诉

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        唐谷律师

        唐谷律师

        语音内容:可以诉讼离婚。起诉离婚流程:1、起草3份离婚起诉状;2、准备离婚诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交离婚起诉状和相关证据;4、法院决定是否受理该次诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。 …

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      • 包车服务协议

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      • 保证合同

          合同编号:[ x*-1 ]  X有限公司  (债权人)  与  X公司  (保证人)  共同签署的  关于  【X】融资租赁项目  之  保证合同  目 录  第一条释义4  第二条被担保的主债权...

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      • 明晰施工企业项目部法律地位有多重要?

          在建设工程施工合同签订和履行过程中,施工企业的项目部通常发挥重要作用。项目部不仅收发与业主方的联络文件,对外与各分包方进行沟通和接洽,甚至会直接以项目部的名义签署材料、设备、劳务等合同。但是,就项...

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      • 面对操纵证券市场调查和处罚,当事人应当如何进行法律救济

          如果当事人因涉嫌操纵证券市场被立案调查并不意味着最终必然被行政处罚,如果经分析论证认为确实不构成操纵证券市场行为,经过依法申辩、有效抗辩,可以最大限度地维护自身权益,同时也有助于监管部门查清事实,...

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      • 信托公司与推介机构之间常见的三种法律关系

          多年以来,由于信托公司自身的直销能力有限,委托金融机构作为推介机构代为向投资人推介信托产品是常用的销售办法。有时,金融机构本身与其所推介的产品有着非常紧密的内在联系,甚至该产品在某种程度上可被视为...

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