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    3. 北京
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      我之前看中了一个小区,跟开发商商量了好价格,写了房屋买卖合同,并买了一个车库。我全额的交付了定金,但是开发商对合同有了违约现象,我可以要求开发商承担违约责任吗?
      赵** 北京 - 北京 交通事故赔偿
      1位律师回复
      • 房屋买卖合同

        房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

      • 买卖合同

        买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。

      东城区律师

      (咨询请说明来自律师365)

      地区:北京 北京

      相关设施购买协议中没有约定的内容,是可以参照购买合同的内容,来要求开发商承担违约责任的。
      你按要求全额付清了房款和车库款,车库金额是能够得到违约赔偿的。

      2019-10-04 16:56:00

      • 推广
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      刘振威律师

      您好!这种应该是不可以,因为开发商也要去房管局备案的, 更多>>

      郑维律师

      购房合同里面应该规定了违约条款,你可以要求对方按约定履行,否则承担违约责任。 更多>>

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